今年房地產(chǎn)政策頻頻出臺(tái)，房地產(chǎn)調(diào)控力度也不斷增大。隨著眾多新商業(yè)項(xiàng)目不斷涌現(xiàn)，一些購物中心、商業(yè)綜合體層出不窮，導(dǎo)致招商難度加大，部分商業(yè)項(xiàng)目開業(yè)難產(chǎn)。目前，商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)成功考驗(yàn)的不是資金，也不是土地，最大的問題在于它的商業(yè)資源與商業(yè)物業(yè)需求的完美對(duì)接，由于三駕馬車的出口和投資的亞健康，三次服務(wù)也是拉動(dòng)內(nèi)需的引擎。所以商業(yè)企業(yè)對(duì)商用物業(yè)的需求空間依然很大，未來商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營能力，將決定它最終的開發(fā)價(jià)值與回報(bào)。

      招商是商業(yè)地產(chǎn)收益的實(shí)現(xiàn)形式，一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)作成功與否,就看是否能按計(jì)劃成功招商。招商不利將造成開發(fā)失敗，是影響很多商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目成功的關(guān)鍵所在。在項(xiàng)目招商過程中知名商業(yè)品牌企業(yè)的招商是否成功不但需要適合的區(qū)位地段，更重要的是物業(yè)條件是否滿足經(jīng)營需求和招商項(xiàng)目和商業(yè)資源的信息對(duì)稱度。而開發(fā)商所面臨的難點(diǎn)是如何實(shí)現(xiàn)跨區(qū)域品牌及主力店的招商。

      鴻偉摩爾的專業(yè)體現(xiàn)在豐富的運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)和商業(yè)合作資源上、在長期的操盤實(shí)踐中與國內(nèi)大型知名品牌主力店、次主力店、品牌旗艦店以及商業(yè)連鎖經(jīng)營企業(yè)建立了長期的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，合作成功開發(fā)多個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，積累了商業(yè)項(xiàng)目操盤經(jīng)驗(yàn)的同時(shí)，鴻偉摩爾還儲(chǔ)備有效的商業(yè)資源，為實(shí)現(xiàn)鴻偉摩爾成功操盤項(xiàng)目提供了有力的支持同時(shí)也為商業(yè)企業(yè)的市場拓展提供了較大的空間，合作只有在雙贏的基礎(chǔ)上才有長期的發(fā)展可持續(xù)性。

來源：搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)